Προεγκρίθηκε… ξανά το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο
Προς την ολοκλήρωση των γραφειοκρατικών διαδικασιών και των αδειοδοτήσεων φαίνεται να βαίνει η επένδυση του ομίλου Ιατρικού Αθηνών για τη δημιουργία Ιατρικού Πάρκου σε έκταση 120 στρεμμάτων στην Παιανία. Μόλις προχθές το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας και συγκεκριμένα το αρμόδιο Τμήμα Μητροπολιτικού Σχεδιασμού προχώρησε στην προέγκριση του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου της ανάπτυξης, αντικαθιστώντας μάλιστα την απόφαση της προηγούμενης γενικής γραμματέως Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος Ειρήνης Κλαμπατσέα, με αυτή του υφυπουργού Νίκου Ταγαρά.
Η παρούσα απόφαση ορίζει τις χρήσεις που θα επιτραπούν στο ακίνητο, αυτές της περίθαλψης, της κοινωνικής πρόνοιας, της εκπαίδευσης των αθλητικών εγκαταστάσεων σχετικών με την αποκατάσταση των ασθενών, των πολιτιστικών εγκαταστάσεων, των εγκαταστάσεων ανακύκλωσης, όπως και Κέντρων Αποτέφρωσης Νεκρών.
Στις υποδομές που θα αναπτυχθούν περιλαμβάνονται επίσης γραμμικές υποδομές μεταφορών, δρόμοι, οδοί ήπιας κυκλοφορίας, πεζόδρομοι και ποδηλατόδρομοι, ενώ στους ελεύθερους,αδόμητους χώρους πρασίνου επιτρέπονται μόνο γωνιές ανακύκλωσης. Επίσης, προϋπόθεση των αρχών είναι ο μέσος συντελεστής δόμησης στο σύνολο της έκτασης του ακινήτου να μην υπερβαίνει το 0,45.
Το επόμενο στάδιο των αδειοδοτήσεων της επένδυσης 200 εκατομμυρίων
Όπως αναφέρεται στην απόφαση, κατά το στάδιο της έγκρισης του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου θα συμπληρωθεί και θα εξειδικευθεί ο πολεοδομικός κανονισμός, με τους απαραίτητους περιορισμούς δόμησης (αρτιότητα, ποσοστό κάλυψης, μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίων). Εκτός από την κατάθεση Σχεδίου Γενικής Διάταξης, όταν το ΕΠΣ φτάσει στο στάδιο της έγκρισης η θυγατρική του Ιατρικού Αθηνών θα πρέπει επίσης να υποβάλει Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων. Τα κεφάλαια που θα έχει επενδύσει ο όμιλος όταν η επένδυση ολοκληρωθεί θα είναι της τάξης των 200 εκατομμυρίων και στόχος είναι να δημιουργηθεί μία state of the art κλινική με γενικές και εξειδικευμένες μονάδες, ενώ υπάρχει πρόβλεψη για τη στέγαση της Ιατρικής Σχολής. Φορέας υλοποίησης του έργου είναι η Eurosite, την οποία το Ιατρικό Αθηνών εξαγόρασε το 2001. Η εταιρεία έχει στην ιδιοκτησία της γήπεδα λογιστικής αξίας 6,62 εκατ. ευρώ, τα οποία, όπως αναφέρει στις οικονομικές καταστάσεις που υπογράφηκαν τον Ιούνιο, δεν είχαν αξιοποιηθεί λόγω μεταβολής του πολεοδομικού καθεστώτος της περιοχής στην οποία ανήκουν. Αυτός είναι και ο λόγος που η Eurosite έχει καταθέσει αγωγή κατά του ελληνικού δημοσίου για αποζημίωση και διαφυγόντα κέρδη.
BUILD CONSTRUCTIVE NEWS
