Real Estate: Ρεκόρ ξένων επενδύσεων στα ακίνητα το 2022 – Τι δείχνει έρευνα της KPMG
Τη δική της χρυσή… εποχή βιώνει η ελληνική αγορά του real estate. Ύστερα από μια μακρά περίοδο επενδυτικής ανομβρίας, τα ακίνητα βρίσκεται και πάλι στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος ειδικά των ξένων που αναζητούν ευκαιρίες για υψηλές αποδόσεις.
Πέρα από τις δελεαστικές αξίες που εξακολουθούν να έχουν τα ελληνικά assets, ισχυρό κίνητρο αποτελούν και οι προοπτικές που κρύβει η ελληνική οικονομία με φόντο και την έλευση των ευρωπαϊκών πόρων του Ταμείου Ανάκαμψης.
Τη δυναμική της εγχώριας κτηματαγοράς αποτυπώνει η πρόσφατη μελέτης της KPMG με τίτλο «The Future of Real Estate», επισημαίνοντας ότι μόνο το τελευταίο τρίμηνο του 2022 οι άμεσες ξένες επενδύσεις στον κλάδο ανήλθαν σε 700 εκατ. ευρώ. Η επενδυτική άνοιξη ξεκίνησε από το 2018, όπως παρατηρεί η KPMG και συνδέεται άμεσα με την ανάκαμψη της ελληνικής οικονομίας.
Εξαίρεση αποτελεί το 2020, οπότε και παρατηρήθηκε απότομη πτώση καθώς η πανδημία του COVID περιόρισε την αριθμός ξένων επισκεπτών στην Ελλάδα. Στη συνέχεια, η αγορά είδε σταδιακά αύξηση, οδηγώντας σε έτος ρεκόρ το 2022 με σχεδόν 2 δισ. ευρώ των άμεσων ξένων επενδύσεων (+68%) σε σύγκριση με το 2021.
Σύμφωνα με τους συντάκτες της μελέτης, η ελληνική κτηματαγορά έχει ακόμη δρόμο να διανύσει για να φτάσει στο επίπεδο ωριμότητας άλλων δυτικο ευρωπαϊκών αγορών ενώ εκτιμάται πως υπάρχουν ακόμη αρκετά καύσιμα ανόδου, με δεδομένο πως οι τράπεζες, η ΕΤΑΔ αλλά και οι εταιρείες κόκκινων δανείων θα επιχειρήσουν να πουλήσουν σημαντικό αριθμό ακινήτων τα επόμενα χρόνια.
